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Misiones. La decisión de la Corte Suprema de suspender provisoriamente el artículo 154 del DNU 70/2023, que había derogado la Ley de Tierras, restableció transitoriamente las restricciones a la adquisición de tierras rurales por extranjeros. Sin embargo, no resolvió la disputa de fondo ni reemplaza las acciones judiciales que Misiones anunció para defender sus intereses territoriales.
La resolución fue dictada el viernes 9 de octubre en una causa promovida por la Asociación Civil Árbol de Pie y otros demandantes. El máximo tribunal suspendió los efectos de la derogación y devolvió el expediente al Juzgado Federal de San Carlos de Bariloche, que deberá examinar la legitimación de los demandantes y resolver el pedido cautelar. La medida es provisoria y no constituye una declaración definitiva de inconstitucionalidad.
El Gobierno provincial había comunicado el 2 de octubre que, mediante el Decreto 1935, el gobernador Hugo Passalacqua instruyó a la Fiscalía de Estado a promover las acciones judiciales necesarias para resguardar los derechos e intereses de Misiones. Entre los fundamentos expuestos figuran su condición fronteriza, la biodiversidad, la protección de los recursos naturales y la importancia de los pequeños productores en su estructura económica.
Posteriormente, el subsecretario de Gobierno, Asuntos Registrales y Tierras, Daniel Behler, anunció que Misiones formalizaría su planteo judicial. Sin embargo, hasta el momento, la información pública consultada no permite confirmar la presentación efectiva de una demanda provincial ni identificar el expediente correspondiente.
La Provincia deberá sostener su propio reclamo, independientemente de los procesos iniciados por otros demandantes. En septiembre, la Corte había rechazado una acción del Centro de Excombatientes Islas Malvinas (CECIM) de La Plata por falta de legitimación, sin pronunciarse sobre la constitucionalidad de la derogación.
La discusión adquiere una dimensión concreta al observar la situación territorial de Misiones. Según datos del Registro Nacional de Tierras Rurales, actualizados a agosto de 2025, el 11,29% de la superficie rural provincial se encuentra bajo titularidad o posesión extranjera, por debajo del límite general del 15% establecido por la Ley 26.737.
Sin embargo, esa proporción no se distribuye de manera uniforme. Los registros muestran departamentos que superan el 15%, entre ellos Iguazú, donde la superficie rural extranjerizada ronda el 40%.
La diferencia es importante porque la ley contempla límites tanto a escala nacional como provincial y departamental o municipal equivalente. También establece restricciones por nacionalidad y por titular, además de condiciones específicas para inmuebles vinculados con grandes cuerpos de agua permanentes y zonas de seguridad de frontera.
Para Misiones, estas disposiciones tienen especial relevancia por su extensa frontera internacional, sus recursos naturales y la presencia de áreas de alto valor ambiental. No obstante, los porcentajes registrados no significan que todas las propiedades extranjeras estén en situación irregular: la ley contempla situaciones preexistentes y su aplicación depende de las condiciones legales de cada adquisición.
Ley de Tierras: qué puede reclamar Misiones después del fallo de la Corte — La Frontera Misiones.
La suspensión dispuesta por la Corte restablece provisoriamente las restricciones para nuevas adquisiciones de tierras rurales por extranjeros, pero no modifica automáticamente la titularidad de propiedades adquiridas con anterioridad ni resuelve las situaciones de los departamentos que ya superaban determinados porcentajes.
En este escenario, Misiones mantiene abierta su estrategia judicial. Para el martes 13 de octubre está prevista una reunión extraordinaria del Consejo Federal de Medio Ambiente (COFEMA), donde se abordará la situación de la Ley de Tierras y podrían surgir nuevas definiciones institucionales.
Más allá del proceso judicial, la discusión deja preguntas concretas sobre el territorio provincial: cuántas hectáreas están actualmente en manos extranjeras, en qué departamentos se concentran, cómo evolucionó esa propiedad durante los últimos años y qué controles se aplican sobre nuevas adquisiciones.
Para Misiones, el desafío no termina en defender la vigencia de una ley. También implica conocer con precisión la situación de sus tierras rurales y los instrumentos disponibles para controlar su adquisición.
Fuente: Registro Nacional de Tierras Rurales- Extranjerización por departamento. Ley 26.737 - Resolución de la Corte 9 de octubre , Árbol de Pie -
